1992〜2002年築, 専有面積60.34㎡〜80.34㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アーデル高井戸東
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
6,770万円
96.2万円/㎡
5,644
6,394
7,145
7,895
AI査定結果
推定相場価格
6,770万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,394万円〜7,145万円
90.9万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月21日
アーデル高井戸東
6,580万円（93.5万円/㎡）/ 5階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 6,580万円 | 93.5万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 6,780万円 | 96.4万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 6,980万円 | 99.2万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/12/14 | 6,980万円 | 99.2万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,600万円 | 91.4万円 | 3階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 6,680万円 | 95.0万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 6,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 72.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 6,580万円 | 90.6万円 | 4階 | 72.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 6,580万円 | 90.6万円 | 4階 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | アーデル高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 6,580万円 | 93.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/21 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,480万円 | 86.1万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/06 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/03 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,998万円 | 81.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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